« 21 »  02  20 17 г.




Непредвиденные затраты состав - Непредвиденные расходы-2%

В целях определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:. При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.

В этом случае объемы фактически выполняемых работ фиксируются в обосновывающих расчеты документах, в том числе и тех работ, которые дополнительно могут возникать при изменении заказчиком в ходе строительства ранее принятых проектных решений. В договоре подряда должны предусматриваться порядок и сроки согласования дополнительной сметы в случае изменений, вносимых в техническую документацию после принятия ее в производство работ исполнителем.

Сводные сметные расчёты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей являются документами, определяющими сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства объектов, предусмотренных проектом.

Утверждённый в установленном порядке сводный сметный расчёт стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчёты стоимости строительства составляются и утверждаются отдельно на производственное и непроизводственное строительство. Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди составляется по форме, приведенной в МДС В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчётам сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчётам на отдельные виды затрат.

Позиции сводного сметного расчёта стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на номер указанных сметных документов. В сводных сметных расчётах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по следующим главам:. Для отдельных отраслей народного хозяйства, промышленности и видов строительства на основании нормативных документов по проектированию, утверждаемых министерствами и другими федеральными органами исполнительной власти, наименование и номенклатура глав сводного сметного расчёта могут быть изменены.

Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчёта средств рекомендуется распределять по следующим главам:. Сводный сметный расчёт составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нём.

Сметная стоимость работ и затрат, производимых каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сметного расчёта. К сводному сметному расчёту, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:.

В сводном сметном расчёте стоимости строительства приводятся в графах следующие итоги: К этим работам и затратам относятся:. Стоимость работ, включаемая в главу 1, определяется на основе проектных объёмов и действующих расценок. В размере средств рекомендуется учитывать стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений. Состав и число производственных объектов, относимых к основным, зависит от характера и назначения проектируемого предприятия.

Например, по жилищно-гражданскому строительству — жилые дома, детские учреждения, объекты здравоохранения, предприятия всех видов торговли и общественного питания, спортивные сооружения и др.

В том случае, когда разрабатывается отдельный проект со сводным сметным расчётом стоимости строительства таких объектов, как котельная, линия электроснабжения, тепловые сети, благоустройство дороги и другие, которые обычно указываются в главах сводного сметного расчёта к комплексному проекту, сметная стоимость этих объектов должна включаться в главу 2 в качестве основных объектов.

В главу 6 не включается затраты на устройство водопровода, канализации, тепло- и газопровода и других проводок внутри зданий.

Точками раздела сетей на наружные и внутренние, как правило, являются:. Если на вводе водопровода колодец не устраивается, то к внутренним относятся все сети, прокладываемые внутри здания после задвижки пред водомерным узлом; для сетей теплоснабжения и газификации — задвижка теплового пункта или задвижка, устанавливаемая на вводе сети газификации.

При этом муфты относятся к наружным сетям, проходные изоляторы — к внутренним. Вертикальная планировка, устройство дорожек площадок, посадка деревьев, кустарников, устройство клумб, спортивные сооружения, малые формы и пр.

Включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений. Состав, размер средств и расчеты за временные здания и сооружения приведены в разделе 3. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ ремонтно-строительных работ в зимнее время графы 4, 5, 8 определяются от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав или от стоимости ремонтно-строительных работ по итогу глав согласно Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН и Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время ГСНр На итоговую стоимость начисляются накладные расходы и сметная прибыль.

Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского транспорта определяется на основе ПОС с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий. Перевозка рабочих и служащих к месту работы и обратно допускается в случае, когда их место жительства пункта сбора находится на расстоянии более 3 км от места работы, а коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить перевозку, и не представляется возможным организовать в установленном порядке для работников строительно-монтажных организаций специальные маршруты городского пассажирского транспорта, что должно быть подтверждено органами местного самоуправления.

Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметахопределяются расчетами на основе ПОС. Организация работ вахтовым методом на внебюджетных стройках допускается по согласованию заказчика и подрядчика, а на стройках федерального бюджета России и на стройках, финансируемых из регионального бюджета, — в порядке, установленном органами регионального управления.

При этом организация работ на стройках вахтовым методом, как правило, осуществляется в случаях, когда на поездку от места нахождения организации до места работы и обратно работникам требуется ежедневно затрачивать более трех часов.

Эти затраты определяются сметным расчетом для конкретной стройки и утверждаются в составе проектно-сметной документации. В состав затрат включается:. Для определения дополнительных затрат, связанных с выполнением строительно-монтажных работ вахтовым методом, а также для технико-экономического обоснования использования данного метода при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов на территории РФ следует руководствоваться Методическими рекомендациями для определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом приняты и введены в действие с Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов организованный набор рабочихопределяются расчетами на основе ПОС.

Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работопределяются расчетами на основании ПОС. Порядок возмещения расходов, связанных со служебными командировками, установлен статьей Трудового кодекса РФ. Согласно указанной статьи, а также п. Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другуюопределяются расчетами на основании ПОС. В случаях, когда это вызвано необходимостью, затраты на перебазирование определяются сметным расчетом, составленным подрядчиком и согласованным с заказчиком по внебюджетным стройкам.

Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов определяются расчетами по итогам граф 4 и 5 согласно Письму Минтруда СССР и Госстроя СССР от 10 октября г. Размеры средств на премирование за ввод в действие в срок объектов определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ. Средства на покрытия затрат строительных организаций по платежам страховым взносом на добровольное страхование, в том числе строительных рисков.

Вопросы и ответы

Оплата затрат строительных организаций по страховым взносам производится на основании договоров на добровольное страхование и фактическим расходам на эти цели. Средства на организацию и проведение подрядных торгов тендеров графы 7 и 8 определяются на основании расчетов по видам затрат в соответствии с МДС Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России от Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда борьба с радиоактивностью, малярией, энцефалитным клещом силикозом, гнусом и др.

Определяются расчетами на основании ПОС. Затраты по содержанию горноспасательной службы. Принимаются на основе нормативов, утвержденных в установленном порядке графы 7 и 8. Пусконаладочные работы — это комплекс мероприятий по вводу в эксплуатацию смонтированного на объектах строительства оборудования. При этом состав и объем выполняемых пусконаладочных работ должны соответствовать требованиям проекта, СНиПов, технических регламентов, технической документации предприятий-изготовителей оборудования, другой нормативно-технической документации органов государственного контроля и надзора, правил технической эксплуатации и техники безопасности.

Для определения сметной стоимости пусконаладочных работ и других затрат, связанных с вводом предприятия, здания, сооружения в эксплуатацию, составляется следующая сметная документация:. Локальные сметные расчеты локальные сметы составляются на виды пусконаладочных работ в соответствии со специализацией подрядных пусконаладочных организаций: В соответствии с частью 8 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ и Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства Постановление Правительства РФ от 21 июня г.

N установлен порядок проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства независимо от источников их финансирования, а также порядок определения размера затрат на проведение строительного контроля и численности работников, осуществляющих строительный контроль, по объектам, финансируемым полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета.

Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Размер затрат заказчика на осуществление строительного контроля определяется исходя из общей стоимости строительства, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в базисном уровне цен по состоянию на 1 января г. Стоимость проектных изыскательских работ для строительства определяется на основе сборников и справочников базовых цен на проектные изыскательские работы с использованием индексов изменения стоимости, устанавливаемых Минрегионразвития России.

Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком. Средства, связанные с испытанием свай, проводимым подрядной строительно-монтажной организацией по техническому заданию заказчика строительства приобретение свай, их транспортировка и погружение в основание, устройство приспособлений для нагрузки, испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, осуществление технического руководства и наблюдения в период испытаний, обработка данных испытаний и другие связанные с этим затраты в текущем уровне ценопределяются сметным расчетом на основании проектных данных и сборников на строительные конструкции и работы с начислением накладных расходов и сметной прибыли.

Эти средства включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчета на строительство. Средства, связанные с разработкой тендерной документации, определяются расчетами по согласованию с заказчиком. В сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства в отношении объектов выполнения видов работпредусмотренных в утвержденном проекте.

В отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется государственным заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета за исключением случаев, когда государственным заказчиком является главный распорядитель средств в размерах, не превышающих:.

Указанные средства показываются отдельной строкой с распределением по графам сводного сметного расчета. Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.

При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. Для студента самое главное не сдать экзамен, а вовремя вспомнить про. CASE-средства EF BB BF DO 90 DO BD D1 82 DO BE D1 88 DO D8 DO BD DO BO. Анализ состава, динамики и структуры основных средств I. Грамматические доминанты средства актуализации I.

Элементарные средства измерений II. Анализ обеспеченности предприятия основными средствами II. Использование в речи фразеологических средств II. Средства, ослабляющие моторику кишечника II. Страховые резервы и порядок их инвестирования III. Доля семей, которые имеют возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств.

Но предоставляет возможность бесплатного использования.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

Есть нарушение авторского права? Подготовка эксплуатационных кадров Глава Порядок формирования стоимости по главам Глава 6. Сводный сметный расчет стоимости строительства Глава В целях определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:




Ира Коваленко

Симанович , Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве В. Симанович , Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве В. Средства на оборудование, хозяйственный инвентарь и приспособления для эксплуатационных нужд предприятий, размещаемых во встроенных встроенно-прис т роенн ы х помещениях, включаются в отдельную смету и целиком относятся на сметную стоимость нежилых помещений.